NL Noord-Brabant Tilburg Tuinstraat 55 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Tuinstraat
Omschrijving
Een winkel, een kookstudio of een atelier? Of toch liever een lunchroom? Wonen bij je werk en dan ook nog eens in een monumentaal pand met prachtige oude én nieuwe details. Het kan in allemaal in dit winkel-woonhuis aan de Tuinstraat, te midden van het Dwaalgebied van Tilburg en op loopafstand van winkels, station en terrassen. Dit unieke object past in dit authentieke stadsdeel en is van oorsprong een winkel-woonhuis. De winkelruimte heeft een breed front met ramen aan de Tuinstraat en door de ligging op hoek én de architectuur van het pand, trekt het alle aandacht. De woning heeft een eigen toegang via de Antoniusstraat. De leefruimtes bevinden zich op de eerste en de tweede etage. Het dakterras op de tussenetage is een oase van rust midden in de stad. De badkamer is een modern juweeltje waar je zeker meer van wilt weten als je naar de foto’s kijkt. Kortom; voor Tilburg een unieke plek én een uniek pand. Begane grond Aan het doorgaande fietspad gelegen entree op de hoek van het object. De voorgevel beschikt over grote raampartijen waardoor veel lichtinval en er een grote etalage is. Bedrijfsruimte Deze multifunctionele ruimte is voor allerlei doeleinden geschikt en heeft een categorie twee horecabestemming. De ruimte is ook uitermate geschikt voor een wijn- of kookstudio of een broodjes- of hippe ontbijtzaak. Daarnaast zou een boetiek of kantoor of kapsalon ook prima passen. De L-vormige verkoopruimte van circa 40 m² heeft vaste kasten en open keuken. De open keuken is gemaakt van robuuste materialen en beschikt over een hoogwaardig 6-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Sfeermakend detail is de aanwezige gashaard. Aansluitend aan de verkoopruimte is een gang en tweetal toiletruimtes alsmede een aparte bergruimte annex pantry van circa 5 m². De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met gietvloer, gestuukte wanden en eigentijds systeemplafond. Vanuit de gang achter de verkoopruimte is toegang tot de entree van de bovenwoning. Woning De hoofdentree van de woning is gelegen aan de achterzijde van het object (Antoniusstraat 51). Bij binnenkomst zie je meteen dat over de combinatie oud en nieuw creatief is nagedacht. De strakke afwerking en de lichtstraat over de volledige lengte van de brede entree/doorloop zijn daar mooie voorbeelden van. Vanuit de doorloop is toegang tot het trappenhuis met onder de trapopgang de toegang tot de kelder. De volwaardige kelder van circa 20 m² kan bijvoorbeeld dienst doen
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information